Klimafreundlicher Neubau - profitieren Sie von den Fördermöglichkeiten
Was bedeutet klimafreundlicher Neubau?
Klimafreundlicher Neubau repräsentiert eine zukunftsorientierte Bauweise, die nicht nur ökologische Nachhaltigkeit in den Vordergrund stellt, sondern auch langfristige ökonomische und soziokulturelle Vorteile bietet.
Die Effizienzhaus-Stufe 40:
Die EH-40 Stufe bescheinigt, dass diese Häuser lediglich 40% des Primärenergiebedarfs im Vergleich zu einem Referenzgebäude benötigen. Darüber hinaus beträgt der Transmissionswärmeverlust nur 55% im Vergleich zum Referenzgebäude, was einer Verbesserung des baulichen Wärmeschutzes um beeindruckende 45% entspricht.
Die Vorteile
Energieeffizienz
Neubauten nach dem KFN-Standard sind hoch energieeffizient, was zu niedrigeren Betriebskosten und einem geringeren ökologischen Fußabdruck führt.
Staatliche Förderungen
Der Erwerb von KFN-Immobilien wird durch zinsverbilligte Kredite und möglicherweise Investitionszuschüsse staatlich gefördert.
KFN-Immobilien sind zudem auf die zukünftigen Anforderungen an Klimaneutralität und Energieeffizienz ausgerichtet, was sie zu einer zukunftssicheren Investition macht.
Nachhaltigkeit
KFN-Immobilien berücksichtigen den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes, was zu einer langfristigen Wertstabilität beiträgt. Durch die Einhaltung strenger Klimaschutzstandards tragen KFN-Immobilien zur Reduzierung von Treibhausgasemissionen bei.
Die attraktiven Konditionen der Förderung:
- Förderkredit ab 2,55% effektiver Jahreszins
- Kredithöhe: bis zu 100.000 € je Wohnung
- Kreditlaufzeit: bis zu 35 Jahre
- Zinsbindung: bis zu 10 Jahre
Die Antragstellung und der Vertragsabschluss erfolgen bei Ihrem Finanzierungsinstitut. Dort erhalten Sie auch weitere Informationen und können Ihre individuelle Situation besprechen.
(Stand: xxxx.2024)
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Verena Bloß
Senior Finanzierungsberaterin
Interhyp-Niederlassung Nürnberg
Förderungen für Familien mit Kindern
Das Programm "Wohneigentum für Familien" der KfW bietet Förderkredite für den Bau oder Erstkauf von klimafreundlichen Häusern und Eigentumswohnungen.
Familien mit Kindern und Alleinerziehende können einen Kredithöchstbetrag zwischen 170.000 und 270.000 Euro zu einem effektiven Jahreszins abhängig vom Kapitalmarkt erhalten.
Die Förderung ist einkommensabhängig, wobei die genauen Konditionen sich am Tag der Zusage durch die KfW festlegen.
Seit dem 1. März 2024 bietet das Programm eine 20-jährige Zinsbindung an, um langfristige Zinssicherheit für klimafreundliche Neubauvorhaben zu gewährleisten.
